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百货商场里开医院?首家共享医院落户杭州!

时间:2017-09-22 08:47来源:我来投稿获取授权
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共享医院来了? 越烧越热的共享经济终于烧到了医疗领域。近日,浙江省卫计委一则关于杭州全程健康医疗门诊部开展医技等共享服务试点的批复刷爆医疗圈,同意全程国际Medical Mall为其他入

  共享医院来了?

  越烧越热的共享经济终于烧到了医疗领域。近日,浙江省卫计委一则关于“杭州全程健康医疗门诊部开展医技等共享服务试点的批复”刷爆医疗圈,同意“全程国际Medical Mall”为其他入驻的医疗机构,提供共享的检验、病理、超声、医学影像等医技科室及药房、手术室等,业内称为共享医院落地。

  Medical Mall位于杭州钱江新城庆春广场的西子国际商业综合体内,是地铁2号线庆春广场站的上盖物业。其1-5 层是杭州大厦501城市广场,与其他商场一样有购物、餐饮、娱乐等设施;9-16层则是齿科、儿科、眼科、医美、中医等11家专科诊所,目前包括张强医生集团思俊外科诊所、仁树耳鼻喉科、中国台湾太学眼科、杭州口腔医院骋东门诊部、艾维口腔、爱丁优生助孕、唯儿诺儿科等;17-22层是由全程健康管理中心和浙江大学附属邵逸夫医院联合运营的“邵逸夫国际医疗中心”。

  Medical Mall全称“杭州全程国际健康医疗管理中心有限公司”,投资方为杭州新解百集团、迪安诊断和百大集团,根据三家公告称,出资额度分别为4500万元、3500万元和2000万元,投资总额共计1亿元。

  “这1亿主要用于筹建期的基础建设与补充后期日常运营资金。”全程国际健康医疗管理公司董事长毕铃对21世纪经济报道记者表示:“百货公司做医疗的原因是新解百集团加速推动战略转型。在医改政策背景下,结合医疗行业的痛点及消费者需求,运用自身优势成为医疗服务供应商;另外,医生多点执业需求旺盛,但医疗行业初始投入较大,好比百货公司集结时尚品牌一样,Medical Mall或许是一个解决方案。”

  三家投资方出钱、出场地、出设备;邵逸夫医院做品牌背书和医疗资源支撑,出医生、医疗技术及管理;入驻的诊所出租金,并共享检验、药房等资源;消费者逛完商场可以到楼上看病,这就是Medical Mall勾勒出的“共享医院”图景。

  非“拎包入住”

  近年来,实体零售全球低迷,不断寻求转型,进一步探索空间的多元利用,麦肯锡在《中国共享经济消费者调研》报告中指出,共享空间可以盘活存量、提高资产利用率,对刺激增长大有潜力。

  Medical Mall一般是指由多家医疗机构组成的医院,最早出现于上世纪80年代的美国,是专科门诊与商业服务结合的混合体,通过扩大门诊覆盖面积以增加医疗服务收入,在美国、香港等地较为普遍和成熟。

  “做这个项目前,团队去日本、新加坡、台湾考察,我们借鉴的是新加坡模式。美国是医生‘拎包入住’的模式,和我们不同。”毕铃表示,Medical Mall引入的医疗机构,都有长期运营的经验和服务能力,“如果这个模式能做成功,政策更开放、商业保险环境更好时,也可能会借鉴美国模式。”

  另外,政策放开医生多点执业也间接推动了此类新事物的产生。“医生的创业成本很高,Mall的形式比较适合医生自由执业。”张强医生集团创始人张强对21世纪经济报道记者表示,“医生创业需要考虑成本和资源互补。”张强医生集团旗下思俊外科诊所入驻了Medical Mall,每个入驻的诊所都是独立医疗机构。

  张强介绍,诊所前期投入主要是人力、租金、装修,一个诊所一般需要500万-1000万,“入驻Medical Mall的费用与普通诊所差不多,租金比周围写字楼稍高。共享资源的费用还要再签订协议,我们没有自己的药房和检验科,检验与迪安诊断签订协议,药房与华东医药合作。而在过去,这些都要独立设置,所以入驻Medical Mall降低了成本。”

  对于入驻的诊所,毕铃表示,招商时对诊所业态和定位有明确思路,“品牌要有较高知名度,有成熟的服务理念和专业运营能力;其次是差异化,希望集结不同专业领域的高端诊所。”

  对于商业中心的选址与导客,张强表示,“患者基本上是冲着我们的品牌来看病的,我们没有指望购物的客人来看病。但这个地方交通便利、设施好,看完病可以休闲、购物。”

  共享与磨合

  在张强看来,Medical Mall处于初级版本,“从严格意义讲,杭州的Medical Mall还不是医院,与国际上的Mall也不一样,只是多个门诊部凑在一起。”张强举例,Medical Mall对楼宇物业包括电梯配套设置都有医疗要求。但在初级版本基础上,如果未来形成全学科覆盖,可以与其他医院共建病房。

  重要的是医疗设施共享,这需要合理有效的运营管理,对管理方提出了很高要求。张强认为,目前Mall的规模很小,每个医疗机构都是高品质管理团队,“其他主要取决于全程的管理水平,如邵逸夫医院对手术的管理水平,决定了手术中心的水平。”

(责任编辑:admin)
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